Особенности кредитования в Раффайзен банке

Австрийская финансовая группа Райффайзен стала участником российской банковской системы в 1996 году. С того момента и по сегодняшний день банк активно развивался, расширял сеть отделений и банкоматов. В 2007 году Райффайзен приобрел российский банк Импекс и занял первое место среди банков в России с иностранным капиталом.

Райффайзенбанк имеет очень широкий спектр финансовых услуг. И, естественно, одним из предложений является кредитование.

Общие особенности кредитов в Райффайзенбанке

Объединяющей особенностью всех кредитных предложений Райффайзенбанка является тщательная проверка клиента. К заемщику предъявляются жесткие требования. Одним из которых является обязательное подтверждение постоянного ежемесячного дохода за последние 4 месяца. Причем, что характерно есть четкие ограничения суммы этого дохода для каждого конкретного региона.

Вторая ограничительная особенность кредитов – это возрастной ценз. Кредиты выдаются только работоспособным гражданам.

В основном политика банка направлена на постоянных клиентов: имеющих депозиты, являющихся работниками компаний-партнеров, держателей зарплатных карт, участников Premium.

Для стороннего же потребителя из потребительских займов доступен только «Персональный» кредит.

Условия «Персонального кредита»

Кредит могут получить граждане РФ в возрасте от 23 до 60 лет (55 лет для женщин). Обязательно подтверждается занятость. Если же есть неофициальный доход, то подается специальная банковская справка. Главный фактор, определяющий размер займа – это величина ежемесячного дохода. Кредит положителен со всех сторон (но это не удивительно при таких серьезных требованиях):

• решение принимается на протяжении 1 дня;
• не требуется обеспечение;
• процентная ставка от 20,9 до 26,9% годовых, в зависимости от размера займа;
• сумма кредита от 91 до 750 тыс. рублей;
• срок кредитования от 12 до 60 мес.;
• не платятся комиссии.

Все это действительно делает кредит привлекательным, но для тех, кто сможет пройти проверку банка.

Для сравнения: зарплатные клиенты могут получить до 1,5 млн. р. с фиксированной ставкой 17,4 – 19,9% годовых.

Ипотечное кредитование от Райффайзенбанка

Есть несколько программ ипотечного кредитования в Райффайзенбанке. Главная их особенность в ориентации на различные категории заемщиков, которым необходимо:

• приобрести недвижимость;
• рефинансировать;
• купить в рассрочку новостройку;
• оформить ипотеку с материнским капиталом;
• нецелевой кредит под залог недвижимости.

Притом что иные банки постепенно поднимают процентную ставку по ипотеке, в Райффайзенбанке она остается на очень низком уровне для сегодняшней ситуации – от 11,5%. Если заемщик имеет ликвидную недвижимость в собственности, то он может использовать ее в качестве залога. В этом случае банк оценивает имущество и предлагает достаточно высокий процент в кредит от стоимости залога.

Однако есть и минусы ипотеки. Традиционно высокие требования к заемщикам. Обязательно внесение первоначального взноса, не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. В некоторых случаях этот взнос достигает 50%. Для получения минимальной ставки по кредиту (11,5%) придется заключить комбинированные договора страхования. Это необязательное условие, но его неисполнение влечет удорожание ипотеки.

Если говорить в общем о кредитовании в Райффайзенбанке, то оно видится наиболее выгодным для клиентов банка. Сторонним же лицам сложно получить заем на выгодных условиях. Но не невозможно. Сделать это получится, доказав свою платежеспособность и финансовую устойчивость. Но стоит признать, что условия кредитования стоят того, чтобы постараться и вызвать доверие Райффайзенбанка.