Кредитование в Украине

Банковский кредит для жителей страны по-прежнему является одним из самых удобных способов достичь желаемого: приобрести недвижимость или автомобиль, достать деньги на развитие бизнеса или для личных нужд. Получение кредитных средств – это гарантированный выход из непростой ситуации.

По завершении мирового финансового кризиса банковские учреждения Украины с большой неохотой выдают кредиты. Кредитование так и не восстановилось до конца несмотря на то, что сегодняшний уровень ликвидности большинства финансовых учреждений страны уже выше, чем в докризисное время.

Действующим законодательством страны предусмотрено несколько вариантов выдачи денег в долг – можно заключить либо договор займа, либо кредитный договор. Согласно Гражданскому кодексу Украины, каждый из этих способов имеет свои особенности.

Так, например, в качестве Кредитора по кредитному договору могут выступать только банки и небанковские финансовые учреждения. В то же самое время договор займа может заключаться любым лицом. Что касается уплаты процентов за пользование заемными деньгами, то заключение кредитного договора обязывает должника их гасить. Договор займа может и не содержать такого условия – это разрешено законодательством.

Получить кредит в Украине сейчас достаточно сложно, особенно на привлекательных условиях. Вполне естественно, что большинство клиентов стремятся брать заемные средства в банках, которые не требуют внесения первоначального взноса, под наименьший процент, и без обеспечения. Такие банковские учреждения, в свою очередь, запрашивают внушительный пакет документов и досконально проверяют потенциальных заемщиков.

Что касается ипотечного кредитования, то, по мнению экспертов, в государстве на этом этапе сложилась собственная модель развития этого вида финансовых услуг. Сделок с недвижимостью стало заметно меньше – сказываются последствия кризиса. Если раньше банки выдавали кредиты на приобретение недвижимости всем подряд, то в настоящее время требования к заявителям сильно ужесточились. Ипотека по-прежнему остается редким кредитным продуктом. Это обусловлено спецификой кредитования: договор ипотеки заключается на длительный период, а у банков не хватает «длинных ресурсов».

Негативное воздействие на этот сегмент кредитования, помимо всего прочего, оказывают возросшая безработица и нестабильное положение на рынке труда, а также непрекращающаяся инфляция. По мнению экспертов, объемы выдачи ипотечных кредитов смогут достичь своего прежнего уровня не раньше чем через пару лет.