Какой кредит можно погасить при помощи средств материнского капитала?

Еще десять лет назад счастливые родители не могли даже предположить, что рождение второго и последующего малыша поможет им существенно сократить размер задолженности по ранее оформленным и новым ссудам. Но так ли все просто? Многие заемщики до сих пор не знают, какие именно кредиты можно гасить за счет средств материнского капитала. Попробуем дать точный ответ на этот вопрос.

Значительное количество новоиспеченных родителей хотели бы использовать средства Пенсионного фонда на погашение долга по кредитам, выданным на неотложные нужды. И действительно, многие семьи задолго до рождения последнего ребенка успели оформить несколько потребительских кредитов (на покупку семейного авто, мебели и самой необходимой бытовой техники). Однако сильно радоваться не стоит: гасить такие займы посредством материнского капитала пока еще нельзя.

А это значит, что приобретая за счет заемных средств холодильник, газовую плиту или ноутбук, а также проводя ремонт в квартире, молодым родителям по-прежнему придется выкраивать средства из скромного семейного бюджета. Единственным путем использования денежных средств материнского капитала, связанным с кредитованием, является погашение ипотечного кредита. Здесь имеются два варианта:

• внесение определенной суммы в счет уменьшения задолженности по ранее полученной ипотеке;
• оформление нового ипотечного кредита.

В первом случае воспользоваться деньгами можно будет сразу после рождения второго ребенка и получения сертификата, свидетельствующего о возможности получить материнский капитал. Для этого следует взять в банке справку, в которой будет указана оставшаяся сумма долга по выданному ипотечному кредиту, причитающаяся к уплате. Этот документ будет являться основанием для Пенсионного фонда при перечислении денежных средств в счет погашения ипотеки.

После внесения определенной части суммы банк может изменить график платежей, выбрав один из двух возможных способов:

• уменьшить сумму ежемесячной оплаты, не изменяя срока;
• сократить общий срок кредитования, оставив неизменным размер платежа.

Следует учитывать, что сотрудники фонда могут отказать семье в выдаче денег, если средства предполагается направить на уплату штрафов и пеней. Отказ может произойти и в том случае, если стоимость земельного участка при покупке дома намного превышает затраты на само жилье.

Во втором случае средства материнского капитала будут зачислены в качестве первоначального взноса при оформлении запрошенного ипотечного кредита. Необходимо помнить, что деньги можно будет пустить на внесение определенной части кредита не ранее, чем спустя три года после появления на свет второго малыша.

На заметку заемщикам : в тексте кредитного договора обязательно должно быть указано, что средства выдаются на «приобретение жилого дома» или «жилья». Если в кредитных документах будет прописано, что заемные средства предоставляются на «приобретение недвижимости», погасить задолженность за счет материнского капитала не удастся – придется изменять формулировку.