Ипотека – про первоначальный взнос.

Статья про первый взнос, его смысл, и о том, что зависит от его размера.

Первоначальный взнос- это определённый процент стоимости квартиры, который необходимо внести заёмщику, для получения ипотечного кредита. Процент , который необходимо внести полностью зависит от банка и может составлять от 0 до 74 процентов от стоимости приобретаемого жилья. При этом источниками могут выступать личные сбережения, материнский капитал или государственные субсидии.

Чем больше денег у заёмщика, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Помимо этого используя эти средства можно существенно понизить сроки выплаты и процент по предоставляемому ипотечному кредиту.

Если заёмщик может внести первоначальный взнос в размере 70% от стоимости приобретаемого жилья, то в этом случае он может оформить на себя не ипотеку, а потребительский кредит. В этом случае можно существенно сэкономить на большей части дополнительный расходов, которые неизбежны при ипотеке, а так же сам процесс оформление кредита становится существенно проще. Но следует заметить, что чаще всего к ипотеке прибегают люди, которые не могут изначально заплатить 70% от стоимости жилья.

Цены на жильё с каждым годом неуклонно растут, и широкой части населения всё сложнее становится его купить. Поэтому всё чаще люди приобретают квартиру в ипотеку. Тем ни менее не все спо собны сразу же заплатить банку 15-20% от суммы по ипотечному кредиту. И именно по этой причине большинство банков идёт на снижение первоначального взноса или же вовсе его отменяет.

Следует знать, что ипотечные кредиты без первоначального взноса выдаются банком на определённых условиях. Например, банк может потребовать от вас предоставить залог в виде уже имеющегося у вас имущества.